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Omschrijving
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Neuville - Rue Sepré 5 Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande et lumineuse habitation de 140m², 4 chambres, grand jardin bâtissable avec annexes. Idéalement située, proche de toutes commodités (N5-N40, commerces...), à 15 minutes des lacs de l'Eau d'Heure et dans un quartier paisible. Elle se compose : Au-rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux ou bureau). Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres et 2 petites greniers. Sous-sol : Caves carrelées sous toute la surface de la maison, un grand garage, une buanderie, une salle de bains d'appoint et un local chaufferie. À l'extérieur : Un balcon accessible depuis une chambre, un grand jardin (de 790m²) accessible par l'arrière également et bâtissable, une annexe et un 2ème grand garage. Divers : Chauffage central mazout, châssis en PVC/bois simple et double vitrage (en grande partie de 2012). Revenu cadastral : 816€. Plus de renseignements et visites, contactez Godin immobilier (Monsieur BAX Teun) au 0499.90.44.78
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.3 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1214 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 790 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 629 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913002370 |
CO₂ Uitstoot | 156 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88063 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249990 € |
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Kadastraal inkomen | 813 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 5906370 |